De toekomst van duurzame warehousing

Bij EVO Park Weert herdefiniëren we de toekomst van warehousing met moderne en milieuvriendelijke faciliteiten die zijn ontworpen om de eisen van de dynamische logistieke markt te overtreffen.

Toekomst- bestendige logistieke campus

Toekomst- bestendige logistieke campus

EVO Park Weert is een logistieke campus van ca. 89.000 m² op een terrein van ca. 131.800 m². Deze speculatieve ontwikkeling zal bestaan uit twee moderne warehouses, gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsnormen gericht op een BREAAM Excellent certificaat. Het grote warehouse (unit B) van ca. 74.000 m² is verdeeld in drie units. Het kleinere warehouse (unit A) bestaat uit ca.15.000 m². Hiermee biedt EVO Park Weert plaats aan zowel grotere als kleinere gebruikers die verzekerd willen zijn van een efficiënte en toekomstbestendige locatie.

Waarom EVO Park Weert?

Waarom EVO Park Weert
(GASLOZE) VERWARMING, VENTILATIE EN KOELING
d.m.v. een 3-pijps VRF-systeem
FLEXIBILITEIT
door 3 units in 1 warehouse
Groene zone
met ecologisch verantwoorde beplanting
LAADKUIL VAN 35M DIEP
geschikt voor ECO combi's / langere zware voertuigen
HOOGWAARDIGE KANTOREN
met veel daglichttoetreding
GESCHEIDEN VERKEERSSTROMEN
tussen personenauto's en vrachtverkeer
LAADPALEN
voor het elektisch laden van personenauto's

Strategische ligging

  • Eindhoven

    30 km / 30 min

    Eindhoven

  • Venlo

    40 km / 40 min

    Venlo

  • Tilburg

    75 km / 60 min

    Tilburg

  • Ruhrgebied

    90 km / 75 min

    Ruhrgebied

  • Antwerpen

    110 km / 75 min

    Antwerpen

  • Rotterdam

    140 km / 110 min

    Rotterdam
Auto

EVO Park Weert is gelegen aan de Industriekade ongenummerd te Weert op bedrijventerrein Kanaalzone II. Bedrijventerrein Kanaalzone II is plaatselijk bekend als het voormalige Phillips Lighting terrein.

De ontsluiting van EVO Park Weert verloopt via de Suffolkweg Zuid (N564) in de richting van de Ringbaan. Via de Ringbaan is er een snelle aansluiting naar de A2 (Amsterdam – Utrecht - ’s-Hertogenbosch – Eindhoven - Maastricht – België).

Openbaar vervoer

Op 500 meter afstand bevindt zich een bushalte aan de Kazernelaan. Hier stopt buslijn 173 (Weert - Eindhoven via Budel/Maarheeze). Gerenommeerde bedrijven als Lidl, DHL, XPO, Broekman en Movianto treft u in de directe nabijheid.

TECHNISCHE SPECIFICATIES

  • Warehouse

    • 10,2 M

      12,2 M

      Vrije hoogte

    • 45 kN/M²

      50 kN/M²

      Vloerbelasting bij 10,2m - 12,2m vrije hoogte

    • 75 kN

      80 kN

      Puntbelasting bij 10,2m - 12,2m vrije hoogte

    • 79

      Loading docks (1 loading dock per 980 M²)

  • Mezzanine

    • 5.221

      m². Deelverhuur vanaf 1.070 m² (Unit A)

    • 6 M

      Vrije hoogte onder de mezzanine

    • 5KN/M²

      Vloerbelasting

    • 1

      Kantelhek per unit

    • 12 M

      Diepte

  • Kantoor

    • 6.404

      m². Deelverhuur vanaf 1.290 m² (Unit A)

    • 3

      Verdiepingen

    • 1

      Lift per kantoorunit

    • 1

      Pantry per verdieping

    • 500 lux

      Op + 1m Led-verlichting

BREEAM Excellent

BREEAM Excellent

EVO Park Weert wordt BREEAM Excellent gecertificeerd. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) is wereldwijd de leidende methode voor het beoordelen van de duurzaamheid van projecten in de gebouwde omgeving. Deze duurzaamheidsdoelstellingen stijgen uit boven het wettelijk minimum.

In de huidige markt met de ‘war on talent’ is het essentieel voor bedrijven om de juiste werknemers aan te trekken. Met de BREEAM Excellent certificering als erkenning, zal EVO Park Weert in alle opzichten bijdragen tot het creëren van een gezonde en veilige werkomgeving voor het welzijn van de werknemers ongeacht hun achtergrond, religie en fysieke mogelijkheden.


 

Materiaalkeuze

Houten gevelbekleding

Houten gevelbekleding

Sedumdak op kantoor

Sedumdak op kantoor

Zonnepanelen op het dak van het warehouse

Zonnepanelen op het dak van het warehouse

Glazen balustrades

Glazen balustrades

Afwerking van betonnen geveldelen van zwart grind

Afwerking van betonnen geveldelen van zwart grind

Gevelbelating microrib, ephyra prisma colorcoat

Gevelbelating microrib, ephyra prisma colorcoat

Groenzone

Groenzone

Het terrein ligt tussen het kanaal en een woonwijk, reden om extra aandacht te besteden aan de inpassing in de omgeving. Het grootste warehouse ligt daarom met de rug naar de huizen, zodat de bewoners zo min mogelijk overlast ervaren van de logistieke campus. Dit warehouse krijgt een achtergevel in groentinten, waarbij de architect zich heeft laten inspireren door een bosrand. Tussen het warehouse en de huizen komt een 25 meter brede groenzone die door een landschapsarchitect is ingetekend met inheemse bomen, planten en waterpartijen.
 

Over EvolutionRE

EvolutionRE is een full-service bedrijf dat zich richt op logistiek vastgoed. Ons team heeft een schat aan ervaring en een bewezen trackrecord in dit type vastgoed. In combinatie met onze diepgaande kennis van logistieke operaties en processen, bieden wij investeerders diensten op het gebied van ontwikkeling, asset management en property management.

Door de combinatie van deze diensten optimaliseren wij de dienstverlening aan huurders en maximaliseren wij de waarde van logistiek vastgoed.

Voor mens en omgeving

Over Principal Asset Management

Principal Asset Management en zijn belegginsspecialisten kijken binnen zowel de publieke als private markten naar alle beleggingscategorieën op een unieke manier, waardoor er diensten gecreëerd worden die klanten ondersteunen in het behalen van doelstellingen. Door het gebruiken van lokale inzichten met een mondiaal perspectief, identificeert Principal Asset Management unieke en aantrekkelijke beleggingsmogelijkheden voor meer dan 1.100 institutionele klanten in meer dan 80 markten.  
 
Principal Asset Management is de wereldwijde beleggingstak van Principal Financial Group® (Nasdaq: PFG), beheert $501,5 miljard in activa, en is de afgelopen 11 jaar erkend als een Top 10 “Best Places to Work in Money Management”. 
 
Het gespecialiseerde vastgoedbeleggingen team binnen Principal beheert $97,8 miljard in commercieel onroerend goed, en is actief op publieke en privé markten, in zowel eigen vermogen als schuld. Principal beheert in Europa circa 5 miljard Euro aan onroerend goed, in zowel publiek als privé eigen vermogen.  

Contactformulier

Meer informatie
Aanvragen